2010年02月05日

住宅ローンの金利計算をする方法(金利、借入れ金額、月々の返済金額から返済期間/回数を計算)

さて次は借入れ金額、月々の返済金額から 金融電卓HP12C を使って住宅ローン払い終わる期間(回数)を計算してみましょう。

これまでやってきたのと同じように決まった条件を入力して 最後に算出したいボタンを押すと計算結果が得られます。

今回は[i][PV][PMT]から[n]を求めるわけですから [i][PV][PMT]に値を入れてやって最後に[n]を押せば計算が可能です。

では、やってみましょう。

金利:5%
借入れ金額:2000万円
月々の支払可能額:10万円

この場合のHP12Cへのキー入力方法は以下のとおりです。

5[g][i] (年利5%を月利に変換して入力)
2000[PV] (借入れ金額を入力)
10[CHS][PMT] (月々の支払額を入力、支払いなので[CHS]でマイナス符号をつける)

最後に[n]を押せば . . .

計算結果:431

と表示されます。

返済回数431回ということです。

月利で入力していますので[n]は月数で表示されます。

年数を求めたいときは12で割ればでます。 もちろん計算はRPN方式(逆ポーランド記法)で入力します。

RPN方式 . . . 覚えていますか?

答えは

[12][÷]

です。

簡単ですね?

計算結果は

35.92

と表示されます。

これにより、

この条件の場合は36年弱で返済できるということが分かりました。

このように金融電卓HP12Cでは簡単なキー操作で住宅ローンの計算ができます。 >
金融電卓HP12C
posted by ひゅーぱー at 01:32| Comment(0) | 住宅ローンの計算方法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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